1977〜1987年築, 専有面積118.88㎡〜138.88㎡の平均販売価格
大阪府
33.4万円/㎡
前年比+8.4%
大阪市中央区
59.3万円/㎡
前年比+47.2%
都住創徳井町
大阪府大阪市中央区徳井町一丁目
/ 谷町四丁目駅 徒歩2分
1982年築 / 9階建 / 13戸 / RC造
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3階 / 128.88㎡の場合
相場
5,686万円
44.1万円/㎡
3,503
4,958
6,414
7,869
AI査定結果
推定相場価格
5,686万円
44.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,958万円〜6,414万円
38.5万円/㎡〜49.8万円/㎡
推定賃料
22.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年8月2日
都住創徳井町
5,900万円（45.8万円/㎡）/ 3階 / 128.88㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は45.78万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/30 | 5,900万円 | 45.8万円 | 3階 | 128.88㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は40.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/30 | 都住創徳井町 大阪市中央区徳井町一丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 5,900万円 | 45.8万円 | 128.88㎡ | 3LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション大手前第2 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 5,500万円 | 42.4万円 | 129.64㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 1983年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/20 | 都住創内淡路町 大阪市中央区内淡路町二丁目 | 天満橋駅7分 | 5,180万円 | 42.3万円 | 122.36㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1986年 | 20戸 | SRC |
| 2024/09/05 | 都住創コープ内平野 大阪市中央区内平野町一丁目 | 天満橋駅5分 | 4,200万円 | 40.2万円 | 104.48㎡ | 3SLDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2023/11/26 | サンマンション大手前 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅7分 | 6,500万円 | 51.2万円 | 126.85㎡ | 2LDK+S | 10階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 50戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 大手前ストークマンション 大阪市中央区谷町二丁目 | 谷町四丁目駅2分 | 4,480万円 | 37.3万円 | 120.02㎡ | 6DK | 9階 / 10階建 | 東 | 1978年 | 33戸 | SRC |
| 2025/06/22 | 都住創松屋町住宅 大阪市中央区神崎町 | 松屋町駅5分 | 3,980万円 | 34.5万円 | 115.48㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2023/12/26 | 谷町グリーンハイツ 大阪市中央区農人橋一丁目 | 谷町四丁目駅1分 | 3,980万円 | 39.8万円 | 100.07㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 45戸 | SRC |
| 2024/04/29 | 日本橋グリーンハイツ 大阪市中央区日本橋一丁目 | 日本橋駅1分 | 4,980万円 | 41.0万円 | 121.49㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 44戸 | SRC |
| 2024/02/25 | ライオンズマンション上本町第5 大阪市中央区東平一丁目 | 谷町九丁目駅5分 | 3,990万円 | 39.2万円 | 101.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.4%上昇、大阪市中央区では47.2%上昇しています。